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[서울와이어 박성필 기자] 광명시흥공공주택지구는 여의도 면적에 4.3배 규모로, ‘듀얼 허브 시티(Dual Hub City)’라는 개발 방향 아래 사업이 추진되고 있다. 2027년 주택 공급을 시작할 예정으로, 주택 이외에도 대중교통 체계가 개선돼 인접 지역의 톡톡한 수혜가 기대된다.앞서 지난달 29일 국토교통부는 광명시흥공공주택지구에 대한 지정을 고시한다고 밝혔다. ‘광명시흥공공주택지구’는 경기도 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일원에 1271만㎡, 7만호 규모로 조성될 예정이다. 또한, 도시철
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박성필 기자
2022.12.02 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 최근 경기 침체와 대출 금리 인상, 물가 고공행진 여파로 부동산시장도 한풀 꺾이고 있지만, 대형 개발 호재를 품은 지역은 여전히 주목 대상이 되고 있다. 특히 수도권 남부지역은 GTX 철도사업 등 대형 개발호재가 줄을 이으며 분양시장도 활기를 보일 것으로 기대된다.수도권 남부 중에서도 인덕원 일대는 수도권 광역급행철도(GTX), 월곶-판교선, 동탄-인덕원선 등 다양한 교통 발전 요소를 품어 수요자들의 관심을 모으고 있다. 여기에 인덕원역 주변 개발로 가치 상승세가 접어들며 향후 전망을 향한 청신호가 켜졌다
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박성필 기자
2022.12.02 08:30
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[서울와이어 박성필 기자] 최나연은 지난달 30일 최나연 유튜브 나연 is back에 대방건설 디에트르 아파트를 소개하는 영상을 업로드하고, 인스타그램 스토리에 유튜브 업로드 사실을 알렸다. 유튜브 콘텐츠에서는 최나연의 절친인 이정은을 초대하여 찐친 케미를 보여주며 단지를 소개했다. 특히 단지 내 골프 연습장에서 연습에 매진하고 있었던 입주민 세 명에게 깜짝 원포인트 레슨을 해주기도 했다. 이어 단지 내 수영장, 실내 체육관,피트니스 센터 등을 둘러보며 고품격 커뮤니티 시설에 감탄하기도 했다. 아파트 내부도 구경했는데 넓은 광폭형
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박성필 기자
2022.12.01 16:19
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[서울와이어 박성필 기자] ‘영 리치’ 급증과 발맞춰 강남 하이엔드 주택시장에 변화의 바람이 불고 있다.KB금융지주에 따르면 금융자산을 10억원 이상 보유한 부유층은 지난해 말 기준 39만3000명으로 직전해와 비교해 3만 9000명(11%)이 급증했다. 특히 이 가운데 세대별로 급증세가 두드러진 것은 소위 40대 이하 부유층을 뜻하는 ‘영 리치’다. 국세통계포털에 따르면, 2021년 주택분 종합부동산세를 납부한 40대 이하 영 리치는 27만 8,535명에 달했다. 이는 전년 대비 42%(8만 2483명)이 늘어난 수치다.세대별로
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박성필 기자
2022.12.01 14:21
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[서울와이어 박성필 기자] 로이체가 와디즈에서 2612% 펀딩에 성공한 뻔하지 않은 FUN한 올인원 파티초, ‘이츠초타임’ 일반판매 소식을 알렸다.펀딩 오픈 직후 랭킹 1위를 달성해 큰 반응을 얻은 ‘이츠초타임’은 실제 케이크를 모티브로 해 딸기 케이크를 닮은 키치한 본품과 실제 케이크 박스를 연상케하는 패키지 디자인으로 제작된 파티용품이다.이츠초타임은 케이크에 꽂아 연말이나 생일을 기념하는 토퍼와 숫자 초에서 착안한 숫자 토퍼(0~9까지), 하트 토퍼(♥) 두 세트와 초를 사용하고 난 뒤 머리에 착용할 수 있게 제작한 리본과 파티
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박성필 기자
2022.12.01 14:00
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[서울와이어 박성필 기자] 지역 내 부촌으로 꼽히는 이른바 ‘지역의 강남’이라 불리는 곳에서 신규분양 단지가 예정돼 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 우수한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 환경이 우수하고, 굵직한 개발호재까지 더해져 높은 미래가치까지 기대해볼 수 있어 수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 보인다. 지역의 강남으로 꼽히는 지역들의 가장 큰 공통점은 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다는 점이다. 편리한 교통망부터 풍부한 상업시설, 여기에 우수한 학군 및 학원가 그리고 공원시설까지 수요자들에게 선호도가 높은 요소들이
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박성필 기자
2022.12.01 10:13
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[서울와이어 박성필 기자] 부동산시장에서 소비자들은 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 조사됐다.부동산 정보업체 직방이 지난 3월 자사 애플리케이션 이용자 1143명을 대상으로 설문조사한 결과, 아파트 브랜드가 아파트 가격형성에 주는 영향에 대해서 전체 응답자 중 87.4%가 ‘영향있다’고 응답했다.이렇듯 브랜드는 대형 건설사에서 시공에 참여한다는 의미로 단지의 품질에 대한 신뢰를 끌어올려 자산가치를 높이기 위한 중요한 요소로 평가받고 있다. 특히 최근 소비문화의 기준이 ‘기능적 소비’에서 상품의 이미지나 상
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박성필 기자
2022.11.30 09:22
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[서울와이어 박성필 기자] 부동산시장이 실수요자를 중심으로 재편됨에 따라 과거 묻지마 청약은 사라지고 입지는 물론 커뮤니티나 조경 등 단지 전반의 상품성을 깐깐하게 따져본 후 계약을 진행하는 것이 트렌드로 자리매김 중이다.이에 차별화된 상품성이 갖춰진 단지의 견본주택에 수요자들이 몰리는 분위기다. 실제 GS건설이 충북 음성군 금왕읍 일대에 선보이는 ‘음성자이 센트럴시티’ 견본주택에는 지역민뿐만 아니라 외지인들의 방문이 이어지고 있다.분양 관계자에 따르면 이 단지는 자이 최고급 수준의 커뮤니티와 서비스가 적용돼 음성 일대의 다른 단지
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박성필 기자
2022.11.30 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 기준금리 인상 등의 영향으로 부동산 시장이 다소 위축된 상황에서도 대형 평형의 주거시설은 여전히 인기를 끌고 있다.대형 주거시설의 경우 고소득 자산가들이 주된 수요층인 만큼, 정부의 정책적 이슈나 경기 영향 등에서 비교적 자유롭다. 또한. 최근과 같은 분양 침체기에는 가격 방어력이 우수하고, 경기회복기에는 큰 폭의 시세차익을 기대할 수 있어 수요자들 사이에서 선호도가 높다.이런 장점에도 그간 대형 주거시설 공급은 사실상 전무했다. 업계에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량 (예정 포함) 은 총 26만700가
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박성필 기자
2022.11.30 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 주택시장에서 85㎡ 초과의 중대형 평형이 인기를 끌고 있다. 추첨제 비율이 높아 상대적으로 가점이 낮은 3040 실수요자들의 관심이 높아졌기 때문이다.현재 분양시장에서 전용 85㎡ 이하의 중소형 면적의 경우 투기과열지구에서는 가점제 100%로 공급되며, 조정대상지역 가점제 75%, 비규제지역은 40% 이하를 가점제 물량으로 공급한다. 청약가점은 무주택기간(32점)과 부양가족수(35점), 청약통장가입기간(17점)을 합쳐 점수(총점 84점)가 산정이 되는데, 모든 항목에서 높은 점수를 받기엔 젊은 세대가 나이
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박성필 기자
2022.11.30 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 최근 부동산시장 침체가 이어지고 있는 가운데 지하철 노선 확대, 신설역 건설 등 교통호재를 품은 지역이 수요자들의 관심을 견인하고 있다.전문가들은 부동산시장 부침은 항상 있어왔으며, 길게 보면 꾸준히 우상향을 이어가고 있기 때문에 이런 시기일수록 미래가치가 높은 곳을 눈여겨봐야 한다고 조언한다. 대표적으로 지역과 지역을 잇는 철도 개발사업이 예정된 곳이 꼽힌다.철도 개발사업을 통해 광역 교통망이 형성되면 타 지역으로의 접근성이 편리해질 뿐 아니라 이에 따른 유동인구 증가, 인프라 확대, 나아가 지역의 균형
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박성필 기자
2022.11.29 10:52
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[서울와이어 박성필 기자] 지난 14일 0시부터 서울과 과천, 성남(분당•수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역 및 인천시, 세종시의 투기과열지구 지정이 전면 해제됐다. 안양 역시 모든 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역 규제에서 해제된 상황으로, 일대 부동산시장에 훈풍이 불고 있다.이에 두산건설이 '삼신6차 아파트' 재건축 사업을 통해 선보이는 '평촌 두산위브 더 프라임'을 향한 기대감이 더욱 고조되고 있다. 현재 잔여세대 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중으로, 거주지역 및 청약통장 유무에 상관없이 만 19세 이상 누구나 계
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박성필 기자
2022.11.29 10:00
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[서울와이어 박성필 기자] 디마르3의 Y자모공 교정 앰플 ‘시그니처 에스투드 프로텍터 5.2’는 자신도 모르게 손상되는 피부, 특히 모공의 손상을 중점적으로 고려한 제품으로, 오랜 기간 Y자모공 현상에 대한 연구를 통해 19종 모공교정 메커니즘을 적용하여 화제를 모았다. 모공 교정이란 ‘모공탄력강화를 통해 모공의 면적, 부피, 깊이, 결을 타이트닝하는 것’을 의미한다.실제 대한민국 피부임상시험센터 OATC에서 실시한 유효성 평가 결과, 시그니처 에스투드 프로텍터 5.2를 4주 사용한 연구대상자들의 모공 면적은 최대 77.78%까지
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박성필 기자
2022.11.29 09:55
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[서울와이어 박성필 기자] 주택도시보증공사(HUG) 자료를 살펴보면 올해 9월 말을 기준으로 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1486만6500원으로 확인할 수 있다. 지난해 9월 비해 5.9% 상승한 수치이며 원자재값 상승, 금리인상과 맞물려 실수요자들의 부담이 증가하고 있다.이런 분양 시장에서 많은 분양 단지들이 ‘중도금 무이자’ 혜택을 내걸고 있다. 실수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 제공하지만 경남 양산시 평산동 일원에 분양하는 ‘양산 한신더휴’는 중도금 무이자 뿐만 아니라 계약금 5% 이자지원, 1차 계약금
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박성필 기자
2022.11.29 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 고물가시대를 맞이하면서 오피스시장의 임대료도 최고가를 연이어 경신하고 있다. 서울 중심권의 경우 공급은 한정적이지만 수요가 지속적으로 발생하여 0에 가까운 공실률을 기록하고 있으며, 이를 바탕으로 임대료 또한 지속적인 상승곡선을 그리고 있다. 이에 부담감을 느낀 수요자들 사이에서 수도권에 위치한 지식산업센터가 주목을 받고 있다. 수도권에 위치한 지식산업센터의 경우 서울접근성이 좋아 수도권의 인프라를 그대로 누릴 수 있고 잘 갖춰진 광역 교통망을 통해 주요 업무지구로의 이동이 편리하다. 또한 뛰어난 상품성과
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박성필 기자
2022.11.28 13:55
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[서울와이어 박성필 기자] 시흥장현지구는 최근 부동산시장에서 높은 관심을 얻고 있는 지역으로, 생활편의시설이 풍부하고 개발 비전도 두루 갖추고 있다. 인구유입과 일자리 창출 전망이 밝고 개발 인프라 확충에 따라 입주기업 및 신생기업의 정주 여건 확대도 기대된다. 지구 내에 업무시설이 다양하게 자리한 만큼, 임대수요도 풍부하고 미래가치 확보 측면에서도 높이 평가된다. 이런 가운데 시흥장현지구 내에서도 명품 입지로 통하는 시흥장현지구 초역세권에 신개념 라이브오피스가 들어설 예정이라 귀추가 주목된다. 바로 ‘시흥능곡역 하이스퀘어’다. 라
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박성필 기자
2022.11.28 13:41
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[서울와이어 박성필 기자] 라이브오피스 ‘지축역 더플레이어’에서 정계약 시 연 6% 안심확정이자 상품을 부동산 최초로 출시했다. 해당 상품은 계약과 동시에 계약금에 대한 연 6% 안심확정이자를 지급하며, 금리 인상에 대한 걱정을 덜기 위해 준공 시까지 중도금 무이자 혜택을 준비했다고 밝혔다.또한 잔금 납부 시기에 남아있는 중도금 대출금리가 연 3.8%를 초과할 경우 1년간 초과금액을 지급하는 혜택까지 준비했다고 관계자는 전했다.1인 창조 기업이 늘어나고 대기업과 중소기업들이 효율적인 근무환경 조성을 위해 거점 오피스를 논하고 있다.
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박성필 기자
2022.11.28 10:25
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[서울와이어 박성필 기자] 충북 청주를 대표하는 청주 일반산업단지의 새 옷 갈아입기가 본격화된다. 각종 기반시설 확충과 공동주택 및 다양한 지원시설 등을 조성해 노후 산업단지의 이미지를 탈피하고 청주의 새로운 성장동력으로 자리매김할 것으로 기대를 모은다.충북 청주시 흥덕구 일원에 위치한 청주 일반산업단지는 1969년 1단지 부지 조성을 시작으로 1989년 4단지까지 완공된 총 409만여㎡ 규모의 대형 산업단지다. 현재 SK하이닉스, LG전자, LG화학, LG생활건강, LS일렉트릭, 롯데푸드, SK케미칼 등 대기업을 비롯해 530개에
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박성필 기자
2022.11.28 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 한국개발연구원(KDI)이 내년 경기가 ‘상저하고’의 움직임을 보일 것으로 예상하는 가운데, 부동산시장 역시 내년 하반기부터 서서히 회복될 것이란 기대감이 높아지고 있다. 이에 업계에서는 내년 부동산시장 회복을 염두에 둔다면 지금이 내 집 마련의 적기란 의견이 나온다.KDI가 지난 10일 발간한 ‘2022년 하반기 KDI 경제전망’ 보고서에 따르면, 내년 국내 경제성장률을 상반기 1.4%, 하반기 2.1% 상승할 것으로 예상했다. 내년 상반기에는 경기둔화가 뚜렷할 것으로 보이지만 하반기로 갈수록 서서히 회복
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박성필 기자
2022.11.26 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] ‘양산북정역 서희스타힐스’가 다음 달 2일 견본주택을 오픈하고 공식적으로 아파트 공급에 나설 예정이다.양산북정역 서희스타힐스는 지하 3층~지상 29층 총 8개동 534세대의 규모로 조성될 예정이다. 친 남향 중심의 단지 설계와 주거수요층의 선호도가 높은 59~84㎡의 3가지 타입으로 구성되며, 채광과 통풍에 유리한 4베이(BAY) 판상형 설계와 일부세대는 펜트리 또는 알파룸 무상선택옵션으로 다양한 라이프 스타일을 제공한다.피트니스, 실내골프연습장, 북카페, 어린이집 등의 커뮤니티 시설로 주민들의 소통과 건
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박성필 기자
2022.11.25 09:56
