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[서울와이어 박성필 기자] 인기가 한풀 꺾인 아파트와 달리 생활숙박시설의 인기가 고공행진 중이다. 강도 높은 규제가 적용되는 아파트나 오피스텔을 대신해 부동산 시장에서 투자 대안으로 주목을 받고 있는 것. 안정적이고 높은 수익이 기대돼 눈여겨보는 투자자들이 상당하다.한국감정원 발표에 따르면 지난해 아파트 총 거래량은 전년도 거래량 157만5375건에서 25.32% 감소한 117만6473건을 기록했다. 반면 생활숙박시설의 경우 세 자릿수 경쟁률을 보이는 등 인기가 뜨겁다.생활숙박시설의 인기를 견인하는 가장 큰 요소는 바로 투자의 유연
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박성필 기자
2022.05.27 13:32
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[서울와이어 박성필 기자] 지난 20일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선 ‘힐스테이트 환호공원’이 특화설계 및 뛰어난 상품성으로 수요자들의 눈길을 끈다. 예약 시스템이 오픈 되자마자 일부 시간대를 제외히고 예약이 마감될 정도로 현장 열기가 뜨겁다.다양한 특화설계와 상품을 적용한 단지들은 주거의 품격을 한껏 높일 수 있어 입주민의 만족도를 향상시키는 것은 물론 입주 후에는 지역 내 시세를 선도하는 단지로 떠오를 가능성이 높다.특히 ‘힐스테이트 환호공원’은 주택시장에서 No.1브랜드 파워를 보유한 ‘힐스테이트’ 프리미엄을 갖춘 만큼
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박성필 기자
2022.05.27 13:22
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[서울와이어 박성필 기자] SPC삼립이 웰메이드 델리미트 브랜드 ‘그릭슈바인’ 고단백 햄 시리즈를 출시했다고 26일 밝혔다.‘고단백 닭가슴살 김밥햄(오리지널, 청양고추)’은 국내산 닭가슴살을 오븐에 구워 담백하고 촉촉하며, ‘고단백 굵은살 델리햄’은 참나무로 훈연한 국내산 돼지고기 통살을 사용해 풍부한 식감을 느낄 수 있다.고단백 햄 시리즈는 계란 5개 이상의 분량에 달하는 단백질을 함유했으며, 24시간 저온으로 숙성한 육류를 사용해 부드러운 육질이 특징이다.신제품은 전국 롯데마트, 이마트(6월초 입점 예정) 등 대형마트에서 만나볼
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박성필 기자
2022.05.26 14:54
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[서울와이어 박성필 기자] 사람 셋이 한 해 동안 생성해 내는 쓰레기 양이 1톤 트럭을 훌쩍 넘어선다. 환경부 발표 자료에 따르면 2019년 기준 우리나라의 1인당 평균 생활폐기물 발생량은 연 413㎏에 이르렀다. 가정마다 베란다에 차곡차곡 쌓아 놓은 쓰레기를 보면 이 데이터를 한층 실감할 수 있다.특히 아이를 키우는 집에선 더 많은 폐기물이 발생한다. 쉴 틈 없이 뽑아 쓰는 물티슈부터 아이가 남긴 잔반, 더는 맞지 않는 의류들과 장난감까지 종류도 다양하다.‘요즘 육아’를 이끄는 밀레니얼 부모 세대는 이전 세대보다 자라나는 아이를
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박성필 기자
2022.05.26 14:49
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[서울와이어 박성필 기자] 더블역세권으로 거듭나는 신림역 초역세권에서 주상복합단지 ‘신림역 헤센 더 스타’가 6월 중 오픈할 예정이다.신한종합건설이 시공하는 ‘신림역 헤센 더 스타’는 서울 관악구 신림동 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 18층, 주거형 오피스텔 전용 48~68㎡ 99실, 공동주택 공급 52~75㎡ 29세대 등 총 128세대와 상가로 구성된다.‘신림역 헤센 더 스타’는 도보 1분 거리에 서울지하철 2호선 신림역이 위치한 초역세권 단지다. 여기에 경전철 신림선 개통이 오는 28일로 확정되어 더블역세권 수혜도 기대된다.
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박성필 기자
2022.05.26 14:37
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[서울와이어 박성필 기자] 부동산시장에서 주거 만족도를 결정하는 가장 큰 요소가 바로 주변에 갖춰진 생활 인프라다. 이에 오피스텔시장에서도 다양한 인프라를 품은 단지들이 주목받는다. 부동산시장이 실수요자 중심으로 개편되면서 실제 거주 시 편리함을 따지게 된 것이다. 오피스텔 역시 인프라 수준이 단지의 가치를 더욱 높인다.단순히 교통 편의성을 위한 역세권만으로는 최근 오피스텔 수요자들이 원하는 인프라 조건을 충족하지 못한다. 오피스텔이 아파트를 대신할 주거 상품으로 각광을 받고 있는 만큼, 자녀의 안심 통학이 가능한 학세권, 쾌적한
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박성필 기자
2022.05.26 12:39
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[서울와이어 박성필 기자] 송파중심생활권 노른자 입지를 선점한 아파트가 주목받는다. 대우건설이 시공예정인 주상복합아파트 ‘리버 레이크 송파’다.‘리버 레이크 송파’는 지하 5층~지상 26층 규모로 계획된 지역주택조합 아파트다. 바로 앞에 석촌역을 품었고 강남권 개발 사업의 직간접적인 수혜도 누릴 수 있는 명품 입지에 자리해 호평 받는다. 더불어 생활편의를 위한 인프라가 완비된 송파중심생활권에 위치해 조합원 문의가 이어진다.송파 프리미엄을 대표하는 아파트로서 설계에도 신중을 기했다. 리버 레이크 송파는 최근 1~2인가구의 증가 추세를
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박성필 기자
2022.05.26 12:00
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[서울와이어 박성필 기자] 과거 유흥주점과 모텔이 밀집됐던 서울 교대 사거리 일원 상업지역의 변화가 부동산시장의 주목을 받고 있다. 하이엔드 오피스텔촌으로 환골탈태 중인 것이다.이곳은 정보사 부지 개발사업 및 롯데칠성부지 일대 개발 등 배후수요가 크게 늘어나는 매머드급 개발 호재가 주변으로 잇달아 예정됐고, 트리플 역세권 입지와 서리풀공원 등 쾌적한 주거환경까지 갖춰 하이엔드 오피스텔 최적의 입지라는 평을 받는다.업계에 따르면 현재 서울 교대 사거리 일원에서 공사 중인 하이엔드 오피스텔은 총 7개 단지다. 이중에는 최첨단 스마트미러
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박성필 기자
2022.05.26 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 최근에 100실 미만의 오피스텔이 수도권 분양시장에서 인기다. 정부의 아파트 관련 부동산 규제가 잇따르자 계약금(통상 분양가의 10%)을 지불하면 즉시 분양권 전매가 가능한 100실 미만 오피스텔에 투자 수요가 몰린다.실제로 올해 1~3월간 청약시장에서 100실 미만과 100실 초과 오피스텔의 청약 양극화가 심화되고 있다. 청약홈 자료를 분석해 보면 100실 미만 4개 단지의 평균 경쟁률은 131.31대 1을 기록하며 100실 초과의 11개 단지 평균 경쟁률인 28.89대 1과 큰 차이를 보인다. 업계에서
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박성필 기자
2022.05.25 12:49
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[서울와이어 박성필 기자] ‘아스티(ASTY)논현’이 국내 하이엔드 오피스텔 가운데 최초로 독일 ‘iF 디자인 어워드 2022’에서 인테리어부문 본상을 수상해 관심이 쏠린다.인테리어부문 본상을 수상한 ‘아스티(ASTY)’는 오버나인홀딩스가 지난해 론칭한 하이엔드 오피스텔 브랜드다. 미학을 뜻하는 ‘AESTHETIC’과 사회를 뜻하는 ‘SOCIETY’가 결합돼 탄생한 네이밍이 말해 주듯, 미학적 가치의 정점을 담은 주거공간으로 디자인됐다. 게다가 81실만이 누릴 수 있는 한정된 하이엔드 주거 공간을 제시해 자산가들의 이목이 더욱 집중
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박성필 기자
2022.05.25 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 지하철역은 집값에 가장 큰 영향을 미치는 요소로 꼽힌다. 접근성이 뛰어남은 물론 풍부한 유동인구로 상권이나 인프라가 잘 갖춰지기 때문이다. 신규 노선이 들어서는 경우 지역 가치 상승으로 이어지며 일대 집값을 끌어올리곤 한다.지하철역이나 노선 수가 많을수록 그 효과는 배가 된다. 주요 지역으로 환승 없이 빠르게 이동할 수 있는 데다 각자의 생활 패턴에 맞게 다양한 노선을 이용할 수 있어서다. 지하철역 개수에 따라 유동인구가 증가해 한층 쾌적한 정주 환경도 누릴 수 있다.최근 분양시장에 모습을 드러낸 ‘힐스테
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박성필 기자
2022.05.24 09:45
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[서울와이어 박성필 기자] 주택시장의 똘똘한 한 채 영향이 상업시설에도 번지는 가운데 안정적인 수요를 확보하는 항아리 상권 입지가 주목받는다.항아리 상권은 말 그대로 상권을 형성한 모양이 항아리를 닮아서 붙여진 이름이다. 대부분 주거단지에 둘러싸여 주민들의 접근이 활발하며, 수요들이 다른 상권을 이용하기에 거리가 멀어 해당 상권만 이용하게 될 확률이 높다. 인근으로 아파트나 오피스텔 등 주거 수요가 풍부한 데다 생활밀착형 업종이 대다수를 차치하는 만큼 불경기에도 비교적 안정적인 수익을 이어나갈 수 있다.올해 1월 계약한지 3일 만에
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박성필 기자
2022.05.24 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] ‘봉담 파라곤’이 지난 20일 본격적인 일반분양 일정을 시작했다. 이 단지는 동화3지구 지역주택조합이 시행하고 동양건설산업이 시공을 맡았다.청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 30일 특별공급을 시작으로, 다음 달 1일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 10일 발표 예정이며, 당첨자 계약은 21~23일 사흘간이다.‘봉담 파라곤’은 지하 2층~지상 23층 8개동 600가구 규모로 화성시 봉담읍 동화리 일원에 건립될 예정이다. 일반분양은 105가구다. 분양 타입은 ▲59m²A 53가구 ▲59m²B 39가구 ▲72
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박성필 기자
2022.05.23 15:55
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[서울와이어 박성필 기자] 서울 강남3구의 아파트 공급가뭄이 장기화되면서 오피스텔 등 대안 주거시설로 눈길을 돌리는 수요자가 늘어나는 추세다.한국부동산원 청약홈 기준 2019년 1월부터 지난해까지 서울에서 분양한 아파트는 98개 단지, 총 1만8851가구(특별공급 제외)로 확인됐다. 이 중 강남·서초·송파 등 강남 3구에서 분양한 아파트는 특별공급을 제외한 5184가구에 그쳤다. 특히 지난해에는 1개 단지에서 단 224가구만 분양하는 등 공급 가뭄이 이어졌다.아파트 공급 감소로 청약 경쟁률도 치솟았다. 지난해 강남 3구 중 유일한
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박성필 기자
2022.05.23 13:03
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[서울와이어 박성필 기자] 디벨로퍼 알비디케이가 경기도 양주시 옥정동(양주신도시 옥정지구 D-1~3블록)에 ‘라피아노 스위첸 양주옥정’을 공급한다. 시공은 KCC건설이 맡았다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 34개 동, 전용 84㎡ 단일구성한 총 456세대 대단지 구성이며, ‘라피아노’ 브랜드로 들어서 주목받는다.디벨로퍼 RBDK(알비디케이)의 단지형 타운홈 브랜드 라피아노는 2017년 김포에서 첫 선을 보인 이래 여러 사업지에서 성공적으로 분양을 마치며 시장에서 입지를 높이고 있다. 브랜드 프리미엄에 걸 맞는 다양한 특화설계가 적
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박성필 기자
2022.05.23 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 지난 18일 1순위 청약을 받은 ‘제천자이 더 스카이’가 청약시장 불모지로 통하는 제천 청약시장에서 지역 최고경쟁률 및 최다 청약건수 등 다양한 신기록을 세우며 제천 청약시장에 새로운 이정표를 제시했다.제천에서 처음 선보이는 자이 브랜드에 대한 기대감과 그간 제천에서 경험하지 못했던 차별화된 상품설계, 분양가상한제에 따른 경쟁력 갖춘 분양가 등이 수요자들의 관심을 이끌었다는 것이 분양 관계자의 전언이다.한국부동산원 청약홈에 따르면 제천자이 더 스카이 청약결과 426가구(특별공급 제외) 모집에 1421명이
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박성필 기자
2022.05.20 11:13
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[서울와이어 박성필 기자] 주택시장에 각종 규제가 적용되면서 탄탄한 배후수요를 갖춘 오피스가 투자자들의 눈길을 끈다. 배후수요가 탄탄하다는 것은 오피스를 이용할 수 있는 고정수요와 유동인구가 많다는 것을 뜻한다.그중에서도 대규모 주거시설이나 기업체, 관공서 등의 입주가 꾸준히 진행돼 인구가 증가하는 지역의 경우 관심이 뜨겁다.대표적인 지역이 부산 강서구 명지국제신도시다. 서부산 법조타운과 부산 강서세무서가 들어서면서 기업들이 비즈니스하기 좋은 최적화 입지로 자리 잡았다. 기업은 물론 인구수도 빠르게 늘어나는 추세다.행정안전부의 주민
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박성필 기자
2022.05.20 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] GTX-B노선 개발이 가시화되는 가운데 ‘주안 센트럴 파라곤’이 지난 13일 주택전시관을 열고 분양에 나섰다.라인건설이 인천광역시 미추홀구에 공급하는 ‘주안 센트럴 파라곤’은 인천시 미추홀구 주안2동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 40층 12개동, 전용 39~84㎡ 총 1321가구 규모로 조성된다. 이 가운데 767가구가 일반 분양될 예정이다.분양일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 해당지역, 25일 1순위 기타지역, 26일 2순위 순으로 청약이 진행된다. 이어 당첨자는 다음 달
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박성필 기자
2022.05.20 09:00
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[서울와이어 박성필 기자] 지난 10일 윤석열 대통령이 취임하면서 새 정부가 열렸다. 당선인 시절 거침없는 지역사회 행보로 지역민들이 거는 기대감도 높은 상황이다. 대표적으로 의료복합 도시로 위상을 높인 충북 음성군 방문이 손꼽힌다.윤 대통령은 당선인 시절이었던 지난달 29일 충북 음성군 소재 충북 혁신도시에 조성되는 국내 최초 국립소방병원 공사현장을 직접 방문했다. 당시 당선인은 “우수한 의료진 유치에 최선을 다하겠다”고 밝히며 힘을 실었다. 이에 윤 대통령 취임 이후 지역 내 기대감도 한층 고조됐다.충북 음성군 맹동면 두성리에
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박성필 기자
2022.05.18 13:57
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[서울와이어 박성필 기자] 서울시내는 말할 것도 없고 경기도 수도권일대의 거의 모든 아파트 값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟았다. 이런 상황에 저렴한 모집가를 내세운 ‘인천 미추2구역의 지역주택조합 아파트’가 지역의 수요층에게 주목받는다. 입지와 모집가, 상품성 등을 꼼꼼하게 따져 보면 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있어 관심이 쏠린다.지역주택조합은 일정기간 이상 해당 지역에 거주한 무주택자(전용 85㎡ 이하 1주택 소유자)가 모여 조합을 구성해 아파트는 짓는 사업을 의미한다. 이에 지역주택조합은 청약통장이 필요 없고
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박성필 기자
2022.05.18 09:00
